店舗付き高級賃貸マンションの開発について（大阪市浪速区）

2024年3月12日

株式会社ＮＴＴ西日本アセット・プランニング

　株式会社ＮＴＴ西日本アセット・プランニング（本社：大阪市都島区代表取締役社長盛山弘一）は大阪市浪速区の大阪メトロ「大国町駅」近くの「ＡＰパーク大国町」について、土地の更なる有効活用として、１３階建て（１階に飲食店を配する）高級賃貸マンション「グランセジュール大国町」の開発予定であることをお知らせします。建物管理運営は、大和ハウスグループである大和リビング株式会社（東京都新宿区代表取締役匝瑳繁夫）が行います。

今回の開発予定敷地は、大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」から徒歩１分に位置し、大阪の主要繁華街である「なんば」へも徒歩１５分の距離であり、都心や神戸・奈良へのアクセスも可能な交通利便性に優れている好立地です。これまで時間貸し駐車場として活用しておりましたが、近隣の新築マンションについても入居率は高く需要があることを踏まえ、大和ハウスグループの賃貸住宅ブランドＤ－ＲＯＯＭによる「グランセジュール大国町」の開発に至りました。

　開発のコンセプトとして、「持続可能性」「地域共生」「安心・安全」（防犯カメラ、侵入防止柵、警備会社による２４時間セキュリティシステム、防災センター）の配備により、進化する都心部にふさわしい都市型レジデンスの実現と、ＮＴＴ西日本のインターネット回線サービス「フレッツ光ネクスト　マンションタイプ」を導入し、入居者のみなさまの利便を図り、永く愛される居住空間を創出します。

ＮＴＴ西日本アセット・プランニングは地域に密着した事業展開を通じ、「人」とその「未来」を創造する「街づくり」の実現に向けて、取り組んでまいります。

＜建物概要＞

名称　：グランセジュール大国町

所在地　：大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目５－１

構造　　：鉄筋コンクリート造１３階建て

戸数　　：１８０戸（１ＬＤＫ：１４４戸・２ＬＤＫ：２４戸・３ＬＤＫ：１２戸）

　　　　　※１階に店舗の誘致を予定しております

延床面積：１２，０５３．７５㎡（予定）

竣工　：２０２６年１月竣工予定

＜協力会社＞

設計・施工会社：大和ハウス工業株式会社

建物運営会社　：大和リビング株式会社